27/11/2015
La défiscalisation : quelques astuces pour en profiter !
En France, il existe plusieurs possibilités pour ceux qui souhaitent défiscaliser une partie de leurs revenus. Le concept de défiscalisation existe déjà depuis près de 20 ans et il s’applique généralement dans le secteur financier et immobilier. Défiscaliser est synonyme d’investir de l’argent dans le but de récupérer une partie de la somme sous forme de réduction d’impôt. Vous voulez en profiter ? Voici quelques variétés de lois pour vous mettre l’eau à la bouche.
En France, il existe plusieurs possibilités pour ceux qui souhaitent défiscaliser une partie de leurs revenus. Le concept de défiscalisation existe déjà depuis près de 20 ans et il s’applique généralement dans le secteur financier et immobilier. Défiscaliser est synonyme d’investir de l’argent dans le but de récupérer une partie de la somme sous forme de réduction d’impôt. Vous voulez en profiter ? Voici quelques variétés de lois pour vous mettre l’eau à la bouche.
Les différentes lois
La LOI SCELLIER : cette loi précédait la loi Duflot et elle avait été initiée par un parlementaire du Val d’Oise sous le gouvernement Fillon. Son but étant de renforcer la limitation des loyers des immeubles situés dans les grandes villes afin qu’ils soient plus accessibles la location. Le montant de la défiscalisation Duflot a connu une augmentation, permettant ainsi aux contribuables de récupérer 18 % du montant de leur investissement (l’année 2012, ce taux était de 13 % avec la loi Scellier).
La défiscalisation en LOI DUFLOT : Comme son nom l’indique, cette mesure de défiscalisation a été lancée par la ministre du Logement Cécile Duflot en date du 1er janvier 2013. Elle permet aux investisseurs d’acheter un bien immobilier pour ensuite récupérer une partie du montant de ses impôts. La loi Duflot est donc un moyen pour créer un capital ou préparer sa retraite.
La défiscalisation en LOI PINEL : C’est une version améliorée de la loi Duflot et qui a été initiée par la ministre du Logement Sylvia PINEL. Elle est déjà effective depuis le 1er septembre 2014 et fournit un avantage fiscal aux contribuables avec moins de contraintes.
La loi BOUVARD, quant à elle, vise à promouvoir le secteur des résidences de services. Une mesure de défiscalisation offrant aux contribuables plusieurs avantages fiscaux sur résidences de tourisme, les résidences d’affaires, les EHPAD, sans oublier les résidences étudiantes. Sa particularité : les investisseurs pourront récupérer à la fois une partie du montant de défiscalisation et une partie du prix relatif à la TVA.
La DÉFISCALISATION EN EHPAD : Ce texte est aussi intéressant pour ceux qui veulent investir dans la pierre. Le principe de défiscalisation est simple : il suffit d’acquérir une chambre médicalisée dans un Établissement d’hébergement pour personnes âgées et de choisir un spécialiste dans le domaine qui prendra en charge de la gestion du bien pour en tirer des avantages.
La raison d’être de la défiscalisation immobilière
Pourquoi défiscaliser ? Quelle que soit la solution de défiscalisation choisie, le but est toujours de favoriser, relancer ou soutenir un secteur. En matière de défiscalisation, il existe en France plusieurs lois de défiscalisation permettant aux investisseurs de se procurer d’un bien immobilier et de bénéficier de réductions d’impôts. Elles visent toutes à subvenir au manque de logements dans l’Hexagone qui, actuellement, a encore besoin de 1 200 000 logements supplémentaires pour renflouer son parc immobilier.
Comment payer moins d'impôts : http://www.agorafinance.fr/comment-payer-moins-dimpots/
11:41 Publié dans Economie | Lien permanent | Commentaires (0)
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